摘要：本文介紹深圳抵押貸款買房攻略中的二套房貸款需知，為想在深圳購買第二套房屋的人士提供指導(dǎo)和建議。

一、了解二套房貸款政策

1.深圳適用的二套房貸款政策是什么？

2.二套房貸款利率是否高于首套房貸款利率？

3.二套房貸款額度有何限制？

二、評估自身經(jīng)濟狀況

1.是否有足夠的資金用于首付？

2.每月能否還得起二套房貸款？

3.是否要考慮家庭其他開支（如子女教育、養(yǎng)老等）？

三、選擇合適的房屋與抵押貸款機構(gòu)

1.選擇準(zhǔn)備購買的二套房屋的區(qū)域和價格范圍。

2.通過銀行、房屋中介等渠道了解多個抵押貸款機構(gòu)的利率和政策，選擇最適合自己的。

3.對比各家抵押貸款機構(gòu)的貸款手續(xù)費、評估費、提前還款等費用，確保不會負(fù)擔(dān)過高的額外費用。

四、廢物利用提高抵押貸款申請成功率

1.有任何個人信用記錄不良的應(yīng)該優(yōu)先改善自己的信用等級。

2.收入證明、資產(chǎn)證明等文件要準(zhǔn)備充分，并盡量使其看起來風(fēng)險小。

3.提前做好銀行貸款審查之前的準(zhǔn)備工作，準(zhǔn)確提供銀行需要的信息和證明文件。

五、總結(jié)：

買二套房需要的經(jīng)濟和證明條件更嚴(yán)格，申請過程也更加復(fù)雜。應(yīng)該詳細(xì)了解深圳二套房貸款政策，為自己制定一個切實可行的預(yù)算。要誠實評估自己的經(jīng)濟狀況，確保自己負(fù)擔(dān)得起未來二套房貸款的還款。再次，挑選合適的房屋和抵押貸款機構(gòu)，以及在申請過程中積極做好準(zhǔn)備工作，都能大大提高二套房貸款申請成功的機率。

轉(zhuǎn)載請帶上網(wǎng)址：http://www.fast340.com/fang/717.html